拆除施工前的准备与一般规定 ：

1、清除拆除倒塌范围内的物质、设备。

2、将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移。

3、检查周围危旧房，必要时进行临时加固。

4、向周围群众发出告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

5、项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应按有关规定设专职员，检查落实各项技术措施。

6、施工单位应为从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。

7、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这面墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

房屋拆除的详细步骤

1、拆除人员进入施工地点以后，要将房屋内的水管、电线、燃气管等等拆除。将这些繁琐的网络结构的易燃的拆除以后会更加的方便施工。将拆除先来的管线要放到的地方，有业主自己做主处理。

2、注意对门窗拆除的顺序，在一般情况下，如果需要拆除门窗，则是需要先拆除门，然后再拆除窗，为的是便于往屋外运送被拆除掉的东西。拆除免不掉要有很多被拆除的垃圾，而对于这些拆除垃圾，拆除人员一定要将这些拆除垃圾运送到城关部门的指定的堆放地点。

3、将房屋建筑杓进行拆除完毕以后，要将房屋的解杓的碎片用车清运出去，将建筑碎片填平其他地方或者垫路或者垫地基等等都可以。

4、清除地下的管道，在进行地下管道清理的时候一定要注意地下的地势情况，以免造成坍塌。地下管道的拆除一定要注意，有专业的技术人员进行指挥，合理的的将管道结构拆除。

5、在地下设备拆除以后，要将原来的地面填平。在完工的时候，要善始善终，一定要将全工程的一些设备进行拆除以及搬运回去，将现场清理干净。并且在施工完以后要与业主商量拆除下来的可利用的物品的处理办法。

6、室内拆除墙壁，则一定要确准不能对起承重作用的墙壁实施拆除，否则，这将会严重影响自家房屋，甚至是整栋楼房的，对此，不要一味地为了追求扩大室内利用空间，而不顾楼房的整体而随意拆除承重墙壁。

7、对房屋内其他部位的拆除，原则上是依据从上到下的顺序对房屋内需要做拆除处理的东西实施拆除，这主要还是从拆除的角度来考虑。

施工要求：

1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

2、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的区域。

3、在建筑物内设置临时消防立管，每层设置截门，实现拆除工作湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

4、建筑物内各项构件解体后，用手推车运至外用电上，由外用电梯运至施工现场内，人工装车，自卸汽车外运到场外的垃圾堆放处。