沙盘模型的外观是非常美观的，但是我们只能看到表面，却不能完全的分辨它究竟是好的还是坏的，而沙盘模型它的制作主要是将铜丝拧成树干的形状后，在做喷漆的处理，其他的制作就是使用普通分海绵给浸漆，等到晾干之后在粉碎，将树干的枝丫给浸漆黏上碎海绵，这样就成了树，但是如果想做不同颜色的树，那么就只需要浸不同颜色的漆就可以了，而另外其他的花草只需要使用干花将其减下来染色之后制作就可以了，路灯就是使用棉签或者是牙签做就可以了。
如何维护沙盘模型。
，尽可能不让建筑模型放置在室外,猛烈的太阳经过日积月累的扫射必会将建筑模型的内部结构晒变化，到时，建筑模型也就毁了。
第二，建筑的模型应该是宜看不宜接触，尤其是在营销中心的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，很容易对建筑模型进行破坏。
第三，建筑的模型就像我们的头发一样，需要养护。当然，对于外行人来说，做到这点是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期寻求它们的帮助。
第四，沙盘马路清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
第五、草坪的清理：使用吹风机或专用吸尘器处理。
第六、模型建筑清理：只能使用小号毛刷细致清理了，注意脱落物件及时使用502胶水加固。
第七、花草树木清理：花草树木清理也是沙盘模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
第八、沙盘模型制作时要封膜处理，后期清理起来就很方便对于沙盘的维护是通过平时一点一滴去积累的，因此，在平时就应该有意识去做好这些细节。这样，沙盘模型才能维护好，吸引客户，沙盘模型公司的业绩才会蒸蒸日上。
根据沙盘模型的区域范围和地理特点，合理确定沙盘模型的水平比例尺和垂直比例尺;根据盘体的净面积和区域内容，确定制作方案。资料的利用原则是:使用测绘成果，要求内容新，现实性强，用以达到沙盘模型使用的超前性、长期性。基本资料可利用等大比例尺的地形图，补充资料可以利用不同比例尺的地图资料、卫星航摄像片、规划建设图纸、总图、建筑物平面图或立面图、渲染图，以及实地景物照片等。
在房地产模型中，除了整体模型外，还有一类模型是不可或缺的，那便是户型模型。其实户型模型的概念也很好理解，便是那种可以展示户型结构的模型，同时也有促进营销作用功能，尤为重要，那么户型建筑模型设计、制作是怎样的。
户型模型基于实际户型设计基础，用来体现户型的布局，从而让购房者能从中了解户型的内部结构和功能分区，在此选择合适自己的户型。这时候，若能吸引到购房者的购买欲望，对促成交易也有一定的帮助。因此这模型展示效果颇为重要，注重细节打造，方能致胜。