资质增项VS资质初次办理

1、初次办理建筑资质需要建筑业企业资质申请表，需要四份;办理资质增项需要建筑企业资质申请表以及相应的电子文档。

2、初次办理建筑资质需要企业营业执照正副本;资质增项需要企业法人营业执照副本;

3、初次办理建筑资质需要公司章程复印件;资质增项需要企业资质证书正本;

4、初次办理建筑资质需要房屋租赁合同复印件;资质增项需要申报资质上一年度或当期的财务审计报告;

5、初次办理建筑资质需要验资报告复印件;资质增项需要企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件以及相关资质标准要求提供的材料;

6、初次办理建筑资质需要企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证;资质增项需要建筑企业资质申请表中所要求注册执业人员、非注册的专业技术人员的身份证明、执业证书、职称证书、身份证明以及养老保险凭证;

7、初次办理建筑资质需要项目经理身份证、毕业证、职称证，能代表该工程项目业绩的施工合同以及需要担任该项目负责人的证明文件,工程竣工验收备案表或工程质量评价证明;

8、初次办理建筑资质需要企业有职称的工程技术和经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等证件;

9、初次办理建筑资质需要企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险;资质增项需要部分资质标准要求建筑企业必须具备特殊专业技术人员的职称证书、身份证明以及养老保险凭证;

10、初次办理建筑资质需要施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台账等;

11、初次办理建筑资质需要企业近3年财务报表;资质增项需要企业主要人员申报前3个月社会保险证明。

12、初次办理建筑资质需要加工厂房房产证或租赁合同。资质增项需要建筑企业设备、企业厂房等相应的证明;

13、初次办理建筑资质需要需要提供的其他有关证明文件、资料。资质增项还需要提供建筑企业生产许可证等有关材料

如何鉴别建筑资质代办机构是否靠谱？

1，专业的服务团队

优质的代办公司不仅要有齐全的证件，固定的办公场所，重要的是有一批专业知识、技能过硬，能过快速合理处理建筑资质代办过程中任何疑难杂症的专业服务团队!团队人员不仅熟知建筑资质办理材料整理、流程，还有有良好的沟通能力，能够与企业、政府部门快速有效沟通!

2，代办机构的成立时间

一家可以在一个行业中生存超过五年的公司是值得信赖的公司。毕竟，这五年里不可能没有资质，如果没有成功办理过建筑资质，那是不可能的。5年的时间也算是一个专业的公司，公司的成立时间并不一定意味着它已经是一个五年的资质代办行业，所以要验证它是否真的一直在做资质代办的事，建筑企业可以在各大搜索引擎搜索关于资质代办等词汇。

3，是否正规经营

成为优质代办公司的前提是合法正规经营，所以优质代办公司必然是各类证件齐全，正规工商注册的企业，有一定规模的经营场所和团队，企业在与其合作过程中，不用担心代办公司拿了钱，人去楼空!

4，标准化代理流程

优质的代办公司从接洽、接单、资质办理、后续资质维护一定有一套标准化的流程和规范!在建筑资质代理工程中起到前瞻性，主导性、专业性的左右!

5，掌握关键人脉资源

优质的代办公司有无数建筑资质办理的成功案列，常年与建设主管部门打交道，必然积累了一大批人脉资源!这些人脉资源关系建筑资质能够办理成功，能否在代理时限中办理下来，能否为企业节省更多的人力和财力!人脉资源是影响建筑资质能否办理成功的重要因素之一!

6，代理费是否合理

代理费一般分为建造师费用，工程师费，岗位证费用，技工证费和代理费，价格基本上与其他的代理公司的价格相同，但是价格不是的，是可以谈判。如果价格相较于市场水平太低的话，建议企业一定要留个心眼，可能后期会有额外的费用。

7，良好的售后服务

很多小型代办公司帮助企业把资质办理下来就不管了，建筑业企业对资质管理维护也不熟悉，导致回到企业在资质管理维护过程中出现问题，从而导致资质证书不能使用!优质的代办公司不仅可以提供良好的资质办理服务，还能提供详细的建筑资质管理维护计划。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

建筑企业资质难办原因一：

审查机制透明。资质办理需和数据库信息进行对比，符合标准才能进行申请，并且取消了不必要的审批环节，让审批变得更加透明化，即便是想要作假，在雪亮的群众面前，也将无济于事。

建筑企业资质难办原因二：

审查要求严格。此处资质的改革，不仅对建筑企业实行检查，对于审查企业资质办理的技术人员也进行严格要求和检查，企业业绩必须入库，升级资质工程业绩也需入库，人员信息网上可查，终结建筑行业资质作假现象。

建筑企业资质难办原因三：

建筑市场发展不成熟。虽然建筑业发展多年，但建筑市场任然不成熟。精品工程少，工程质量还是很大一短板。为从根本解决施工企业数量庞大，却只是“虚胖”现象，建筑企业资质的改革势在必行。此次的建筑资质改革，不仅是加强资质管理，还有一个目的就是使建筑市场稳定发展。