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房地产行业常见的沙盘模型及制作技巧

2021-01-31 05:20:11  1178 次浏览

实际上,我们通常会在房地产中看到许多类型的模型,但通常会看到住宅模型。实际上,房地产涉及四种模型,即:计划意图模型,项目沙盘,户型模型,规划模型等。

规划意图沙盘模型,通常我们在项目的初步审查中几乎没有联系,有时我们将对沙盘做一个简单的整体视图以阐明初步计划。在住房企业发展的初期,土地的购置和销售之间将有一段较长的时间,并且将形成一个意向模型,这只是确定建筑物和绿化的位置和形式的初步的计划。当前,发展速度加快,土地到销售的时间短。同时,由于可用性低和营销成本降低,很少有房屋公司再次这样做。

规划模型通常是大型的,并将项目与城市规划相结合。

项目沙盘,单沙盘模型是销售办公室中常见的模型。 “通过项目沙盘,我们可以通过一个家庭模型了解周围道路的位置,建筑物的内部布局,建筑物的间距,以社区形式的绿色道路景观,地下室的入口和出口,变压室,我们可以看到内部布局的房屋类型,相当于简化的模型建筑。

石家庄沙盘模型

为了制作出良好的沙盘模型,我们必需仔细制作以下部分,以使沙盘既逼真又逼真。以下是制作沙盘的一些秘密,可以与您分享。

首先,我们应该在建筑零件方面做好工作。建筑物应恢复高度,并按图纸比例建造。颜色,结构,砖块应完成。不允许疏忽大意。应显示建筑物墙壁的纹理,并应牢牢固定阳台和窗户。建筑物是沙盘中有价值的部分。良好的沙盘首先取决于建筑物。建筑物的曲线和结构非常重要。

其次,修改部分。例如,在大街上,应注意大街上的汽车,大型购物中心的配套设施,停车场,来来往往的人以及购物中心的广告。这些细节还决定了成功或失败。只有处理细节,我们才能创造更好的商业氛围。

第三,环境部分,环境很大,有很多地方值得关注。根据项目要求,对道路,树木,树木,野外公园,湖泊,凉亭,卫生通道等地面,按项目要求雕刻一些真实建筑物的地面;绿化应尽可能可行,树木应具有不同的品种。现在,可以将其添加到整个沙盘中以匹配照明效果,从而营造出波光粼粼的感觉。

第四,照明部分,照明将起到渲染和装饰整个沙盘模型的作用。包括路灯和建筑灯在内,重要的是要注意以下事实:如果长时间保持使用,这些灯很容易烧毁和短路。应该有一个统一的开关,该开关由计算机程序控制,并且灯应每五分钟关闭一次。随着照明的使用,整个项目将看起来更具吸引力,因此照明部分不容忽视。一个看似简单的沙盘模型实际上包含许多知识和技术。制作沙盘并非易事。您必需耐心等待,并尽一些细节来创建沙盘模型的整体效果。

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